|
Eén van de eerste grote projecten van de herstructurering van De Weiert was de
omgeving van de Vlinderpassage.
Voor renovatie en nieuwbouw van De Weiert was door de gemeente Emmen een
masterplan ontwikkeld dat voorzag in een forse herstructurering van het winkelcircuit
en in uitbreiding van het bestaande winkelvloeroppervlak.
Alle activiteiten waren goed voor een investering van 250 miljoen gulden.
KPMG-Metrum uit Utrecht tekende voor het totale procesmanagement en het contracteren
van de partijen. Daarnaast was KPMG-Metrum verantwoordelijk voor het management van de
diverse bouwactiviteiten, de raming en bewaking van de kosten. Eerder ontwikkelde het
bureau begin negentiger jaren het masterplan voor de ontwikkeling van het totale centrum
van Emmen. Daarvan zijn centrum noord, het Marktplein en de stadsvloer inmiddels
gerealiseerd. Die stadsvloer is een uitgebreid autovrij gebied, waardoor het winkelende
publiek ongehinderd kan recreëren. Het is bovendien geregeld het toneel van recreatieve
evenementen.
Het bestond uit drie grote fasen:
- Het westelijk deel (westelijk van het voormalige Weiertplein)
- Het oostelijk deel (Wilhelminaplein)
- Het zuidelijk deel (omgeving Baander)
Zuidelijke deel:
Het zuidelijke deel van De Weiert maakte onderdeel uit van het masterplan.
Projectontwikkelaar William Properties had de opdracht een betere routing te
creëren, het winkelbestand en de parkeervoorzieningen uit te breiden, het openbare gebied
te verbeteren en de winkelpassages te overkappen.
WP realiseerde met AGS Architekten en Planners uit Heerlen en het architectenbureau KCAP
een bruto vloer oppervlakte van ca. 12.000 m2 met 65 winkels waarvan 53 nieuw en 12 bestaand.
Er werden 174 ondergrondse en 750 parkeerplaatsen op maaiveld gerealiseerd direct bij het
project en nog eens 1.400 plaatsen op vijf minuten loopafstand. Ook werd een nieuwe woontoren
gebouwd bestaande uit 49 appartementen. Kenmerkend is een comfortabele gebogen passage die
aansluit op aangrenzende pleinen met restaurants en horecagelegenheden. Het project werd
grotendeels in 2002 gerealiseerd.
Het project werd bouwkundig uitgevoerd door bouwmaatschappij Bouwborg uit
Groningen. De winkelpassages en winkels werden voorzien van een sprinklerinstallatie
uitgevoerd door Burgers Ergon, die eveneens het werktuigkundig deel en de elektrotechnische
voorzieningen voor hun rekening nam.
Elk jaar kent de Nederlandse Raad Winkelcentra, de NRW Jaarprijs toe.
Uit de door ontwikkelaars ingezonden projecten kiest een deskundige jury een winnaar.
Woensdag 9 april 2003 was de uitreiking van de NRW Jaarprijs 2003. Dat jaar werd de prijs
toegekend aan Amstelland MDC met hun project "Statenplein" te Dordrecht. "De Weiert"
in Emmen kreeg een eervolle vermelding. In Emmen was naar de mening van de voltallige jury
"een zeer knap her ontwikkelingsproject gerealiseerd met visie,
risico en durf. Het uiteindelijke resultaat was architectonisch fraai vormgegeven en kende
met de nieuwe lay-out een logische structuur".
De juryvoorzitter ing.J.W.Dalmeijer (directeur Redevco Benelux) en NRW
voorzitter drs.G.W.Beker (ING Real Estate Ontwikkeling) reikten de prijzen uit aan
AM directeur R.Dasbach en directeur T.Liebe van William Properties. De projecten waren
gekozen uit tien inzendingen waarvan zes werden genomineerd op grond van
bezettingsperspectief, fysieke – functionele – commerciële en bijzondere kenmerken.
Westelijk deel:
Het gedeelte van het winkelcentrum westelijk van het voormalige Weiertplein
werd herontwikkeld en overkapt. Zowel het sloopwerk van de bestaande winkels als de
nieuwbouw vond plaats tussen het winkelende publiek. De uitvoering vond plaats
bij nog geopende winkels.
Het nieuwe complex direct grenzend aan het voormalige Weiertplein is ontwikkeld door
Van den Bruele en Kaufman uit Utrecht en ontworpen door Architectenbureau Ellerman Lucas
Van Vugt uit Rijswijk. Het bestaat uit een centraal paviljoen met op de verdieping
een horecaterras en speciale winkels in 'dierentuinsfeer'. Kenmerkend is het
gebruik van koperbekleding en natuursteen. Het project met een bruto
vloeroppervlak van 6.000m2 een een aanneemsom van 7,9 miljoen Euro is van augustus 1999
tot mei 2000 uitgevoerd door Strukton te Groningen.
De Traverse, een modern uitgevoerde betonnen brug die de parkeerplaatsen
ten westen van de Hondsrugweg en het nieuwe deel van het Dierenpark Emmen op
de es verbindt het winkelcentrum De Weiert, komt in dit gebouw uit.
Ook de volledig verbouwde C&A maakte deel uit dit project. Het bestaande gebouw
is volledig gestript en vanaf de begane grond weer opnieuw opgebouwd. De gevels zijn
voorzien van natuursteen. Daarnaast is het project volledig asbestvrij gemaakt.
Het winkelende publiek mocht zo min mogelijk hinder ondervinden van de werkzaamheden.
Opdrachtgever was C&A Nederland C.V., Redevco Benelux b.v. Amsterdam die
architectenbureau van Manen uit Noordwijk het ontwerp lieten maken. Het werk
werd uitgevoerd door Strukton uit Groningen voor 1,3 miljoen Euro tussen april
en september 2000.
Oostelijk deel:
Het derde omvangrijke deel van de nieuwe Weiert bevond zich aan het Wilhelminaplein.
Brands Bouwontwikkeling bv uit Emmen nam de vernieuwing in dit deel voor zijn rekening.
Op de begane grond kwamen winkels, op de eerste verdieping kantoren en vervolgens
nog eens 28 appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Het ontwerp kwam van het
Emmer architectenbureau Hamming & Haverkort.
|
Home - start
